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부동산 트렌드 2023 (17820원~)

와이즈맵와 함께 부동산 트렌드 2023
지금 이 책, 아는 만큼 보이겠죠.


- 책제목: 부동산 트렌드 2023
- ISBN: 9791189328504
- 가격: ₩19800원 ₩17820원~
- 저자: 김경민 저
- 출판사: 와이즈맵
- 출판일: 20221110

- 목차:
프롤로그_혼돈의 2023년, 위기에 가려진 기회를 잡아라 Part1. 2022년 부동산 시장 다시 보기 1) 집값 하락 시나리오는 100% ‘적중’했다 예고되어 있던 슈퍼 인플레이션｜노도성 버블이 꺼진다｜핫 플레이스들의 근황은 어떨까? Part2. 빅데이터로 분석한 서울&전국 아파트 1) ‘전국’ 아파트 매매 시장 분석 빅데이터가 보여주는 광역시별 부동산의 미래｜①수도권(서울·인천·경기) 시장｜②부울경(부산·울산·경남) 시장｜③대전·세종 시장｜④광주·대구 시장 2) ‘수도권’ 아파트 매매 시장 분석 ①수도권 동남부_강남, 분당, 수지｜②수도권 동북부_노원, 남양주, 의정부｜③수도권 서북부_마포, 일산, 파주｜④수도권 서남부_양천, 안양, 김포 3) 서울시 ‘구별’ 아파트 매매 시장 분석 강남3구_고가 아파트의 가격 변화｜노도성_서민 아파트의 가격 변화 4) 서울시 구별 ‘대장 단지’ 분석 왜 대장 단지인가?｜강남3구 대장 단지_강남구 도곡렉슬, 송파구 ‘엘리트’｜노도성강 대장단지_돈암동 한신한진, 미아동 SK북한산시티 Part3. 2023년 부동산 투자 빅이슈 TOP 7 1) 슈퍼 인플레이션_부동산 시장에 미치는 나비효과 인플레이션은 부동산 시장에 어떤 영향을 줄까?｜슈퍼 인플레이션의 강력한 연쇄효과｜반드시 주목해야 할 3종 세트_기준금리, 국고채 10년물 금리, 부동산 담보대출금리 2) 월세 폭등_임대차 3법이 만든 부동산 가격 변곡점 40% 폭등한 월세 시장의 후폭풍｜강남구, 노도성 시장의 월세 트렌드 3) 거래절벽_얼어붙은 부동산 시장 2008년 금융위기보다 낮은 최악의 거래량｜강남3구와 노도성_동시다발적 경고를 보내다｜강남구와 노원구_역대 최저 거래량을 기록하다 information_매매수요지수로 읽는 시장의 경고 4) 영끌족_금리 인상의 첫 번째 희생양 공포에 휩싸인 영끌족｜8억 원 아파트를 산 영끌족의 현실 information_영끌족을 위한 정책 제언 5) 꼬마빌딩_버블 붕괴 위기에 처하다 위험천만 高레버리지 투자, 화살로 돌아오다｜투자수익률이 상승하는데 꼬마빌딩을 손절하는 이유 6) 초고가&초대형 아파트_과연 똘똘한 한 채인가? 역시 한남더힐? 럭셔리 아파트 투자수익률의 실상｜초고가 대형 아파트의 밋밋한 상승세｜강남은 좀 다를 거라는 착각 7) 재건축과 재개발_리모델링이 대세다 MZ세대가 재건축·재개발을 반기는 이유｜90년대 이후 아파트에 재건축 기대하기 힘든 이유｜재건축 아닌 리모델링이 뜬다!｜빌라촌의 변신? 소규모 재개발의 시대 Part4. 2023년 부동산 가격 大예측 1) 2023년 부동산 가격, ‘인플레이션’은 알고 있다 현재의 위기는 2008년 금융위기와 전혀 다르다｜2023년은 ‘슈퍼 인플레이션’의 해다｜물가 상승으로 웃는 월세 건물주?｜인플레이션이 부동산 투자수익률에 미치는 영향｜엄청난 단기 조정의 가능성 2) 2023년 ‘서울 아파트 가격’ 大전망 미래 부동산 가격을 예측하는 방법｜2023년 서울의 집값은 어떻게 될까? 3) ‘저평가 아파트’ 단지별 가격 예측 어떤 아파트가 가장 많이 떨어졌을까?｜주요 아파트 단지별 가격 예측｜내 소득에 맞는 주택은 얼마일까? Part5. 불황이 두렵지 않은 ‘핫 플레이스’ TOP 7 2023년 ‘황금상권’에 주목해야 하는 이유 1) 2022년 핫 플레이스의 근황 을지·충무_MZ세대의 주거복합타운으로 변신하다｜성수동_유명 브랜드가 사랑하는 상권｜양재천_탄탄한 주거 배후지를 갖춘 카페거리｜용산·효창_대통령 집무실 이전으로 들썩이다｜영등포구청역과 문래_ 낡은 공장에서 세련된 문화공간으로 2) 빅데이터로 예측하는 미래의 핫 플레이스 뜨는 지역은 어떻게 알아볼까?｜①F&B 창업 빅데이터 분석｜②MZ세대 팬덤 브랜드 입지 분석 3) 2023년 핫 플레이스_서울편 ‘을왕성’은 다가올 미래다!｜①신당_트렌디한 셰프와 예술가의 실험실 interview_“인스타그램 명소로 재탄생한 신당”_신지혜(STS개발 상무) ②도산공원_압구정의 완벽한 부활｜③북촌_한옥의 멋으로 문화 중심지로 도약하다 interview_“한옥의 멋이 살아 있는 북촌 에어비앤비”_이상천(에디블코리아 대표) ④명동_외국인 쇼핑타운에서 MZ세대 오픈런 성지가 되다 interview_“사람이 연결되는 서울의 중심지, 명동”_양동수(더함 대표) ⑤한남동·이태원_이색적인 경험을 소비하는 취향의 공간｜1세대 상권이 부활하다 4) 2023년 핫 플레이스_전국편 포스트 코로나 최고의 핫 플레이스는?｜⑥제주_푸른 바다와 ‘로컬’의 매력 interview_“빈집에 새 삶을 불어넣는 재생 프로젝트”_남성준(다자요 대표) interview_“제주의 가치를 간직하는 원도심의 매력”_옥경미(더제이드호텔 대표) ⑦동해안_서핑과 커피를 즐기는 트렌디한 휴양지 에필로그_≪부동산 트렌드≫ 그 두 번째 이야기 참고문헌



#2023을예측하다 #경제 경영

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